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揭秘2017三大經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 地產(chǎn)降溫幅度大于預(yù)期

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2018-03-17  瀏覽次數(shù):16
核心提示:  2017年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中潛在的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自于三個(gè)方面:地產(chǎn)降溫幅度大于預(yù)期;MPA考核正式落地和金融市場(chǎng)去杠桿帶來(lái)的壓力;以及

  

       2017年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中潛在的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自于三個(gè)方面:地產(chǎn)降溫幅度大于預(yù)期;MPA考核正式落地和金融市場(chǎng)去杠桿帶來(lái)的壓力;以及外需可能會(huì)因政治事件帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

  我們維持2016年實(shí)際GDP同比增速6.7%的預(yù)測(cè),并將2017年實(shí)際GDP同比增速預(yù)測(cè)從6.7%調(diào)整至6.6%。

  2017年消費(fèi)對(duì)GDP增速的貢獻(xiàn)或?qū)⒚黠@加大,實(shí)際固定資產(chǎn)投資增速可能略有下降,而外需有望溫和復(fù)蘇。另外,我們認(rèn)為,短期內(nèi)貨幣政策可能沒(méi)有寬松的空間,預(yù)計(jì)2017年基準(zhǔn)利率將保持不變。人民幣匯率方面,2016年底美元對(duì)人民幣匯率將在6.78左右,2017年底到6.98附近。

  國(guó)企改革可能會(huì)在以下方面有所進(jìn)展,推進(jìn)混合所有制試點(diǎn)以提高國(guó)企效率、建立國(guó)企市場(chǎng)化的退出機(jī)制,以及放開(kāi)“競(jìng)爭(zhēng)類(lèi)行業(yè)”的民企準(zhǔn)入。預(yù)計(jì)混合所有制試點(diǎn)將在一些重點(diǎn)行業(yè)取得進(jìn)展,包括電信、交通、能源、電力、醫(yī)療和教育等。國(guó)企退出機(jī)制和不良貸款處置將繼續(xù)在市場(chǎng)化原則下推進(jìn)。此外,競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)中的國(guó)企比重能否逐步下降應(yīng)當(dāng)被給予關(guān)注。

  對(duì)2017年改革的期待主要集中在財(cái)稅、戶(hù)籍制度和土地改革的繼續(xù)推進(jìn),以促使中國(guó)向消費(fèi)驅(qū)動(dòng)型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。個(gè)人所得稅改革可能將進(jìn)一步推進(jìn)以改善收入分配,包括提高個(gè)稅起征點(diǎn)和建立更完善的個(gè)稅制度。

  2017年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中潛在的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自于三個(gè)方面:地產(chǎn)降溫幅度大于預(yù)期;MPA考核正式落地和金融市場(chǎng)去杠桿帶來(lái)的壓力;以及外需可能會(huì)因政治事件帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

  首先,地產(chǎn)的降溫對(duì)實(shí)際增長(zhǎng)速度的沖擊較為溫和,考慮到本輪地產(chǎn)繁榮對(duì)投資增速的影響有限;主要城市的地產(chǎn)庫(kù)存仍然較低,開(kāi)發(fā)商在手現(xiàn)金充裕。

  但是,如果調(diào)控政策更加嚴(yán)格,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)進(jìn)一步的壓力,可能會(huì)拖累2017年的增長(zhǎng)和再通脹速度。此外,由于預(yù)計(jì)2017年將全面實(shí)施MPA考核,因此市場(chǎng)流動(dòng)性和資產(chǎn)價(jià)格相關(guān)的不確定性仍然存在。因此應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注短期市場(chǎng)利率的變化,以衡量監(jiān)管框架趨于審慎和金融市場(chǎng)去杠桿過(guò)程對(duì)市場(chǎng)的壓力。

  相反,2017年增長(zhǎng)在兩方面有超預(yù)期的可能,即居民消費(fèi)和投資增速,以及外需復(fù)蘇步伐。2017年消費(fèi)和投資增長(zhǎng)的一個(gè)主要驅(qū)動(dòng)因素是實(shí)際利率仍在下行,且短期地產(chǎn)投資預(yù)期收益明顯下降。

  此外,我也非常關(guān)注美國(guó)總統(tǒng)換屆后財(cái)政擴(kuò)張的規(guī)模,如果美國(guó)貨幣政策不出現(xiàn)大幅緊縮,那么美國(guó)基建投資增速加快將利好全球經(jīng)濟(jì)。

  2017年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)和政策組合或?qū)?duì)個(gè)人消費(fèi)的增長(zhǎng)最為有利,尤其是受益于中低收入和中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)升級(jí)的商品和服務(wù),以及可選消費(fèi)行業(yè)。同時(shí),醫(yī)療、教育和新興消費(fèi)服務(wù)等長(zhǎng)期增長(zhǎng)領(lǐng)域可能出現(xiàn)較具吸引力的投資機(jī)會(huì)。

  (本文作者介紹:中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家)

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