2015年11月，中國(guó)百城新建住宅平均價(jià)格升至10899元/平方米。根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，百城房?jī)r(jià)同環(huán)比連續(xù)雙漲4個(gè)月，環(huán)比上漲0.46%，同比由于去年同期處于近兩年的低位，今年11月同比升幅達(dá)2.93%，創(chuàng)去年8月以來(lái)最大單月漲幅。
　　個(gè)別城市方面，10月住宅均價(jià)突破4萬(wàn)元大關(guān)的深圳，11月的環(huán)比漲幅略降。無(wú)論如何，深圳的房?jī)r(jià)都經(jīng)歷了令人印象深刻的一年。
　　與此同時(shí)，房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市數(shù)目繼續(xù)增加，11月下跌的城市比10月增加7個(gè)，至56個(gè)，環(huán)比上漲的城市僅41個(gè)。
　　下跌城市增加，總體均價(jià)卻在上漲，指向一個(gè)事實(shí)：城市間分化加劇，突出表現(xiàn)為環(huán)比跌幅最大的10個(gè)城市中絕大部分是三線城市，當(dāng)中湛江和綿陽(yáng)跌幅更逾3%。
　　2015年即將完結(jié)，回顧這一年，刺激政策連番推出，包括“330”新政，以及央行多次降息降準(zhǔn)。根據(jù)中指院數(shù)據(jù)，百城房?jī)r(jià)自2014年二季度起開(kāi)始回落，至今年5月始見(jiàn)反彈。2015年前10個(gè)月，百城房?jī)r(jià)累計(jì)升幅達(dá)2.91%。
　　然而，刺激政策似乎只在本應(yīng)控制的一線城市收效。中指院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年1-10月，一線城市房?jī)r(jià)累計(jì)上漲11.5%，二三線城市的住宅價(jià)格則分別錄得累計(jì)跌幅0.88%和0.88%。
　　11月10日，在中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議上，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，習(xí)近平首次表態(tài)要化解庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。2015年只剩最后1個(gè)月，中國(guó)指數(shù)研究院報(bào)告預(yù)計(jì)，中央將推出更多財(cái)政、貨幣等支持政策以去庫(kù)存。該機(jī)構(gòu)預(yù)料部分一二線熱點(diǎn)城市因需求熱度及高價(jià)土地成交，房?jī)r(jià)上漲壓力將會(huì)較大；而大多數(shù)二三線城市將隨著庫(kù)存壓力緩解，房?jī)r(jià)可望止跌。